事務所ブログ

2012.04.26更新

お金の支払いを命じる判決などで
自分の財産が差押えられるとどうなるのでしょうか。

不動産も含め物が差押えれれば、競売にかけられて
買受人が現れると、その人の手に渡ります。
買受人は裁判所に代金を納付し、
債権者はそこから配当を受けます。

預金を差押えられれば、もちろん
差押えられた金額を引き出すことはできません。
そして、債権者は銀行から直接支払いを受けることができます。
(裁判所経由で配当となることもあります。)

給料を差押えられたときも同じで、
債権者は給料を払う会社から直接受け取る
あるいは裁判所経由で配当を受けます。

ただ給料は社会保険料、税金などを引いた残額の

4分の1しか差押えられません。
(残額が44万円を超えると

33万円を引いた額の残り全部が差押え)
 4分の1で債権の支払いに足りないときは、
次の月の4分の1、それでも足りないときは、
さらに次の月の4分の1・・・と差押えは続きます。
 
申し立てることで、裁判所が生活の状況などを考慮して
差押えを給料の4分の1以下に減らすこともあります。
(差押禁止債権の範囲の変更)
  
養育費の未払いによる差押えの場合は、
給料の2分の1まで差押えられます。

一方、年金、生活保護は全額差押え禁止です。

いろいろ書きましたが、
それでは「差押禁止債権の範囲の変更」以外で、
差押えを減らす、または止める方法はあるでしょうか。

原則的には判決で命じられた全額を支払わなければ、
差押えを止めることはできません。


例外として
破産や再生手続の申し立てを裁判所に行い、
開始決定がされると差押えなどの強制執行手続は
破産では失効、再生では中止となります。

それでは、例えば夫が借金を返済しなかったら、
妻の財産まで差押えられるのでしょうか?
家族への影響などについては次回お話します。

投稿者: 司法書士 本多寿之

2012.04.21更新

「債務整理をすると給料を差押えられますか?」
債務整理の相談で時々質問されます。
「財産を差押えられる」ということについて
今日はお話ししたいと思います。

財産の差押えをするには主に次の3つの内の1つが必要です。
1 裁判所の判決(または仮執行宣言付支払督促、調停・和解調書など)
2 公正証書
(詳しくは後日触れたいと思います。)
3 抵当権など財産を担保に入れている

1の判決などは裁判所で借金などがある債務者を
被告・相手方などとして行われた手続きの結果作成されるものです。
2の公正証書は公証人役場で債務者と債権者で作成されるものです。
3は債権者と財産の所有者で担保に入れる契約が必要です。

どれもも債務者が全く関与せずに作成されるものではありません。
つまり、裁判所での手続をされた、
公証人役場で手続きをした、担保に入れる契約をしたのでなければ
判決も公正証書も作成されておらず、担保にも入っていなのですから
借金を返していない、債務整理をしたということで
直ちに給料や財産を差押えられることはありません。

(裁判の前にする「仮差押え」というものもあります。これも後日触れます。)

もちろん「直ちに」されないのであって、
ほったらかしている間に裁判されて
判決をとられれば、差押えの可能性はあります。

以前は司法書士などが債務整理を引き受けたと知ると
急いで裁判を起こす債権者もいました。
しかし、最近はあまりありません。

ですから、借金の返済が遅れたからといって
必要以上に差押えを恐れることはありません。
しかし、そのまま放置していると、その内裁判を起こされ
判決をとられて給料などを差押えられるかもしれません。

債務の返済が苦しくなったときは、
早めに司法書士などに相談することが大切です。


差押え(強制執行)については、
される側、する側、それぞれの視点から、
何回かにわたってお話をしていきたいと思います。

北九州市 門司区 小倉北区 小倉南区 戸畑区
若松区 八幡東区 八幡西区とその近郊にお住まいで
債務、借金、ローンの整理についてのご相談の方は
角田・本多司法書士合同事務所までご相談ください。

投稿者: 司法書士 本多寿之

2012.04.17更新

以前、福岡県司法書士会では、
「青少年のための法律講座」と題して、
高校生、専門学校生などを対象に
社会に出るにあたって知っていてほしい
契約の基礎、悪徳商法の手口などを
講師を派遣して分かりやすくお話しするという
取り組みをしていることを紹介しました。

福岡県司法書士会では、その他に
法の世界に触れる入り口として、
法教育のための教材を作成しました。

教材は紙芝居による物語を題材に
物語にでてくる「きまり」を
自分なりに解釈するなどし
自分の考え方、価値観を通して
法やきまりと向き合っていくことを
目的としています。

教材には学習指導案、
作業プリントなどが含まれ、学校の法教育授業で
使用できるよう作成しています。

また、司法書士が出向き
その教材を使用して法教育授業を行うこともできます。

詳しくは
福岡県司法書士会のホームページ
またはリーフレット(PDF)をご覧ください。
教材は1冊2000円で1000部限定です。
法教育の題材、教材をお探しの方は
是非、一度ご覧ください。



投稿者: 司法書士 本多寿之

2012.04.09更新

会社法が施行されて、もうすぐ6年ですが、
有限会社を株式会社に変更したいという
ご依頼は今でも度々いただきます。

会社法が施行されてから、
有限会社は新たに設立ができなくなりました。
以前からある有限会社はそのまま存続できます。
(「特例有限会社」と呼ばれています。)

そして、有限会社から株式会社への変更も
いろいろなところが緩和されました。

有限会社から株式会社への変更で、
以前は取締役会と取締役3名以上は必須でしたが、
現在は取締役会を置かなければ、
取締役は1名、2名でもよく、
その場合、監査役も置かなくてよいことになりました。
つまり、有限会社の役員構成と同じにできます。

また、資本金は最低1円からになりましたので、
株式会社に変更する際、増資する必要もありません。

以前、取締役3名、監査役を1名そろえて、
資本金を1000万円に増資しなければならなかったことと
比べると現在はずいぶん緩和されました。

有限会社から株式会社へ変更するには、
株主総会での決議が必要です。
また、株式会社として定款を作成します。
(公証人の認証は不要です。)
これらの作成についても、内容をお聞きして
私の方で作成することがほとんどです。

株式会社になると、決算公告が必要となる、
役員に任期(最長10年)があるなどの
負担増もあります。

また、今後、有限会社を新しく作られないことから、
これから20年後、30年後に
「有限会社〇〇です。」と名乗ると、それだけで
「歴史のある会社だな。」と思われるかもしれません。
(もし思われなかったらすみません。)

それぞれメリット、デメリットはありますが、
有限会社を株式会社に変更しようと思われたときは
是非、ご相談ください。


北九州市門司区、小倉北区、小倉南区、
戸畑区、若松区、八幡東区、八幡西区で、
会社の設立、役員変更、増資や
各種法人の登記手続は
角田・本多司法書士合同事務所にご依頼ください。

投稿者: 司法書士 本多寿之

2012.04.04更新

前回の続きです。
私道の通行権を確保するにはどうすればよいでしょうか。
(※ 通行できるかという問題と、家を新築・建て替えできるかという
建築基準法の問題は別問題です。通行できても、
新築・建て替えができないこともあります。)

1 囲繞地(いにょうち)通行権の主張(民法210条~213条)
公道に通じていない土地の所有者は
周りの土地を通行する囲繞地通行権が認められます。

しかし、この通行権は
「他の土地のために損害が最も少ない」ところを通る
しかも幅どれくらいまで許されるかはケースバイケースという
確定するまで不安定な通行権です。
話し合いで確定できなければ裁判をせざるを得ず、
登記簿に権利として登記されないので、
銀行などが納得する明確な通行権にはなりにくいのです。

2 道路を共有にする
これは分譲地などでときどき見かけます。
前回の例でみれば私道をすべてABCDEFの共有にするのです。
(AFは公道から家への出入りができるのなら、
BCDEの共有も考えられます)
お互いに持分を交換し合って共有にすればよいでしょう。
つまり、全員が協力し合う必要があります。

ところで、例えば土地をABCDEFの6分の1ずつ共有にするというと、
「私の分は何㎡ですか」「どこからどこまで使っていいですか」と
聞かれることがあります。
しかし、共有するのは所有権という権利であり、
権利の対象は土地全体です。
ですから、ABCDEFはそれぞれ土地全体を使える
(道路なら通られる)ことになります。
割合が多い人がたくさん通られるということもなく、
3分の1の人も100分の1の人も同じように通られます。

3 通行地役権を設定する
通行する必要のある土地に、
通行を目的とした地役権を設定してもらうことも考えられます。
道路の所有者が、所有名義は一部でもあげたくない、
でも、通るだけだったらいいですよという場合などです。
地役権は登記できますので、お互い所有者が代わっても、
地役権はそのまま、つまり通行権は消えません。
もちろん道路所有者の手続への協力が不可欠です。
また、有償、つまり通行料の支払いが必要となることがあります。

4 賃借権・使用借権
お金を払って道路を借りる(賃借権)、ただで借りる(使用借権)方法です。
ただし,登記しなければ売買などで所有者が代わると通行権は主張できず、
そもそも使用借権は登記ができません。
不安定な通行権とならざるを得ません。


ご近所と顔見知りの間は問題は生じないかもしれません。
しかし、子、孫の代になったり、
売買で外から第三者が入ってくると、トラブルになりかねません。
また、安くしか売却できないなど、財産価値にも影響します。

道路自体には価値はないかもしれませんが、
通行できるかどうかは、日常の生活や
財産価値に大きな影響を及ぼしかねません。

顔見知りで仲がいいうちに、
協力して何らか手当しておくことが、
子や孫のためになると思います。


北九州市小倉北区、小倉南区、若松区、戸畑区、
八幡西区、八幡東区、門司区とその近郊で、
相続、遺言、不動産登記、名義変更は、
角田・本多司法書士合同事務所にご相談ください。

投稿者: 司法書士 本多寿之

2012.04.04更新

ふだん何も気にせず通っている家に通じる道。
でも、ある日突然通られなくなるかも?!というお話です。

明らかに行動に面している、比較的最近分譲されている
という場合は心配はないと思いますが、
例えば、地主が切り売りした結果できた
次のような住宅地があったとします。


住民は公道にでるために私道を通らなければなりません。
住民は何の問題もなく毎日私道を通っていました。
ところが、地番ごとの土地の配置と所有者を調べてみると、
次のようになっていることがあります。

自分の家の前の道路は自分の所有ですが、
他の私道は他の住民の所有です。
つまり、毎日、他人の土地を通っていたのです。

ある日、Aさんが家と土地を売ってGさんが引っ越してきた、
またはAさんが死亡して息子のGさんが相続したとします。
そして、Gさんは「自分の前の道路は自分一人の所有だから、
今後は通ってはならない!」と道路上に花壇を作ってしまいました。

他の住民は「自分たちに通行権がある!」と言えるでしょうか?
残念ながら、所有の状態からは通行権が明確ではありません。

通行についてトラブルになる以外にも、
BCDEが土地建物を売ろうとしても、
公道までの私道に権利がないので売れない、
売れてもかなり安くしか売れない、
土地建物を担保に銀行から融資を受けようとしても、
明確な通行権がないので融資が受けられない、
という問題が起こりかねません。

たかだか道路のことですが、通行できるかどうかという問題や、
売却などができない、できとも値段が下がるなど
財産価値が下がるという問題を引き起こします。

通行権を明確にするにはどうすればいいのか?
これについては次回お話します。

投稿者: 司法書士 本多寿之

2012.04.04更新

遺産分割協議は、相続人全員の合意がなければ成立しません。
相続人に反対者がいる
 (→「遺産分割の話し合いがまとまらないとき~調停・審判」
認知症の人がいる
 (→「ご高齢の方の判断能力が低下したら~成年後見」
などすぐに協議が成立しない例を取り上げてきましたが、
今回は相続人の中に行方不明の人がいる場合です。

住民票上の住所に居住しているならば、
戸籍から調べていけば分かりますが、
そうでなければ探しようがない場合もあります。
しかし、相続人が1人欠けても協議は成立しません。

その場合考えられる解決策は2つで、
いずれも家庭裁判所に申し立てます。

1つは不在者財産管理人の選任です。
所在不明となった者に財産管理人がいない場合、
申立てにより家庭裁判所は財産管理人を選任できます。
そして、行方不明の相続人の代わりに
財産管理人が裁判所の許可を得て遺産分割を行うのです。

ただし、不在者の財産(この場合は相続人としての権利)に
利害関係を有する第三者(この場合は他の相続人)の利益を保護するとともに、
不在者の利益の保護も考えなけれbなりません。
そうすると、行方不明の相続人が取り分無しの遺産分割は、
行方不明の相続人の利益を保護しているとは言えませんので、
裁判所が許可しないことも十分考えられます。

この制度を利用して遺産分割を行ったケースは
私自身、何例もあります。

もう1つは失踪宣告です。
不在者が7年以上生死不明の場合、
家庭裁判所に請求して失踪の宣告がされれば、
消息を絶って7年間経過したときに
その者は死亡したものとみなされます。
(船が沈没した場合や、先の震災のような場合で
危難が去って1年間経過した場合は、
危難が去ったときに死亡したものとみなされます。~特別失踪)

注意が必要なのは、その者が死亡したとみなされたために、
新たな者が相続人に加わることがあることです。
例えば、父Aが死亡したが子の一人Bが生死不明のため
子Bについて失踪宣告がされたとします。
その子には配偶者Cと子D(父Aの孫)がいた場合、
子Bが死亡したとみなされた日が父Aの死亡より前なら子D(孫)が、
父Aの死亡より後なら配偶者Cと子D(孫)が父Aの相続人になります。

もし、配偶者Cも子Dも生死不明だと、
CDについても失踪宣告をしなければならないかもしれません。

いずれの手続きも裁判所に申立てなければならず、
一定の時間はかかると考えなければなりません。
特に失踪宣告は6カ月(特別失踪は2カ月)の公示催告期間も必要で、
確定するまで1年近くかかるかもしれません。

しかし、行方不明者がいるからと遺産分割をあきらめずに、
これらの手続きを検討されるのがよろしいかと思います。


北九州市で地方裁判所(民事)、家庭裁判所(家事)提出書類のご相談は、
当事務所までご連絡ください。

投稿者: 司法書士 本多寿之